Wyjątkowe ceny za wyjątkowe cechy

Od 2,2 do aż 42,2 mln zł. W tym zakresie cenowym zawierają się stawki trzech najdroższych lokali mieszkalnych na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w Polsce. Z tymi wyjątkowymi cenami idą w parze wyjątkowe cechy każdej takiej nieruchomości.

Coś za coś

Grube miliony, które trzeba zapłacić za topowe nieruchomości nie biorą się znikąd. Agata Polińska z serwisu Otodom zaznacza, że „zwykle przemawia za nimi kilka atutów takich lokali, jak bardzo wysoki standard, wykończenie z dbałością o najdrobniejsze detale, świetna, centralna lokalizacja i dodatkowe, nadprogramowe bonusy, które zwykle dorzucają w takich sytuacjach deweloperzy. Te ostatnie mają sprawić, że dane cztery kąty będą wyjątkowym, niespotykanym miejscem”. Za przykład może w tym miejscu służyć apartament w budynku przy ulicy Narbutta w Warszawie, do którego przynależy nie tylko storage room o powierzchni 100 mkw., ale również prywatny basen. Główną i praktycznie niepowtarzalną zaletą lokalu w Krakowie przy Placu na Groblach jest widok na Wawel i zakole Wisły. We Wrocławiu w podobny sposób cenę podbija 45-te piętro w inwestycji SkyTower, co przekłada się na wyjątkową w skali całego miasta panoramę.

Złota, w cenie złota

Najdroższym lokalem mieszkalnym w Polsce, już od jakiegoś czasu jest apartament w Złotej 44, najwyższym budynku w Unii Europejskiej o wyłącznie mieszkaniowej funkcjonalności. „Cena całkowita to jakieś 42,2 mln zł, czyli bagatela 10 mln euro. Za takie pieniądze można nie tylko pochwalić się posiadaniem lokum w najbardziej prestiżowym budynku w kraju, ale również sąsiedztwem chociażby Roberta Lewandowskiego” tłumaczy Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom. Kolejne dwa najdroższe mieszkania w Polsce również są zlokalizowane w stolicy. Mimo tego, że stawki są już wyraźnie niższe, to jednak przeciętny Kowalski również może jedynie pomarzyć o zamieszkaniu w tych dwóch nieruchomościach. Aby móc się do nich przeprowadzić potrzebne jest bowiem równe 12 mln zł.

Najdroższe apartamenty na sprzedaż w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku

Miasto Ulica Rejon Cena całkowita (zł) Cena (zł/mkw.) Powierzchnia (mkw.) Liczba pokoi Piętro
Warszawa Złota Śródmieście 42 203 130 70 339 600 5 Powyżej 10
Plac Teatralny Centrum 12 000 000 50 633 237 4 7
Narbutta Mokotów 12 000 000 30 000 400 6 7
Kraków Koletek Stare Miasto 7 800 000 34 061 229 5 2
Św. Wawrzyńca Kazimierz 6 000 000 43 165 139 4 5
Plac na Groblach Stare Miasto 5 600 000 31 111 180 3 4
Wrocław Włodkowica Stare Miasto 4 507 300 14 000 322 6 4
Powstańców Śląskich Krzyki 3 700 000 27 407 135 3 Powyżej 10
Powstańców Śląskich Krzyki 3 500 000 15 023 233 5 Powyżej 10
Poznań Wyspiańskiego Łazarz 5 756 000 16 681 345 9 3
Osiedle Piastowskie Rataje 2 380 000 20 000 119 3 9
Wyspiańskiego Łazarz 2 150 000 14 828 145 3 Parter
Gdańsk Wypoczynkowa Jelitkowo 4 599 000 23 166 199 6 3
Wypoczynkowa Jelitkowo 3 485 000 20 145 173 6 3
Słonimskiego Wrzeszcz 3 480 000 13 782 253 6 5

Opracowanie Emmerson Realty dla otodom.pl na podstawie danych portalu otodom.pl.

W pozostałych miastach jest już taniej

… co wcale nie oznacza, że tanio. Na kolejnych czterech głównych rynkach mieszkaniowych najwyższe ceny całkowite są niższe, niż na rynku stołecznym, ale nadal znajdują się daleko poza zasięgiem przeciętnego zjadacza chleba. W Krakowie na najdroższe cztery ściany trzeba wyłożyć 7,8 mln zł. W zamian można dostać mieszkanie o metrażu 229 mkw. w apartamentowcu z 2015 roku usytuowanym na Starym Mieście. We Wrocławiu najwięcej bo ponad 4,5 mln zł trzeba zapłacić za większy apartament, o powierzchni prawie 322 mkw. Takie pieniądze pozwalają zamieszkać zaledwie 650 metrów od płyty rynku. Na najbogatszych poznaniaków czeka z kolei aż 345-metrowy penthouse składający się z 9 pokoi. W tym przypadku oprócz 4 typowych sypialni i 4 pokojów dziennych z miejscem do pracy, przyszły właściciel będzie dysponował również ogrodem zimowym i … 6 łazienkami. W Gdańsku najwięcej trzeba zapłacić za apartament z 2017 roku na osiedlu Neptun Park z widokiem na park Reagana.

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty

Be the first to comment

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Facebook