Poznań – lokalizacje wybierane przez najemców

Poznański rynek mieszkań z przeznaczeniem na wynajem cechuje się dużą stabilnością. Od lat struktura popularności poszczególnych lokalizacji wygląda bardzo podobnie.

Do roku 1990 obowiązywał podział Poznania na następujące dzielnice administracyjne: Grunwald, Jeżyce, Nowe Miasto, Stare Miasto, Wilda. Podział ten nadal funkcjonuje w świadomości mieszkańców, stąd też prezentowane poniżej dane stanowią mieszankę wskazań na te większe dzielnice, jak i małe osiedla, pozwalają jednak na zorientowanie się o kierunkach zgłaszanego popytu.

Na podstawie danych Otodom – największego serwisu nieruchomości w Polsce, można określić zachowanie najemców względem poszczególnych lokalizacji w Poznaniu. Częścią miasta najchętniej wyszukiwaną przez użytkowników serwisu jest Grunwald. Prawie co piąta osoba korzystająca z wyszukiwarki Otodom w pierwszej kolejności wpisuje tę lokalizację. Nie jest to duże zaskoczenie, ponieważ Grunwald cechuje się dużym zróżnicowaniem oferty. Można tu spotkać duże osiedla mieszkaniowe pamiętające czasy PRL, jak i luksusowe apartamenty.

Na drugim miejscu, z 16-procentowym udziałem zapytań, znajdują się Rataje. O wysokim miejscu osiedla decydują między innymi dogodna lokalizacja, ilość terenów zielonych oraz punktów usługowych. Osiedle jest bardzo często wybierane przez studentów Politechniki Poznańskiej, z uwagi na bliskość kampusu. O popularności tej lokalizacji przekonuje także Agata Polińska z serwisu Otodom – Rataje zostały najwyżej ocenione w Rankingu Dzielnic Otodom w kategorii infrastruktury przyjaznej dzieciom. Dostępność takich punktów jest niezwykle ważna dla młodych rodzin, które wynajmują mieszkania na Ratajach.

Podium zamykają Jeżyce, które wyszukuje 14 procent użytkowników Otodom. Dzielnica ta jest niezwykle popularna wśród studentów i młodych osób. Jest to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji. Ponadto znajduje się tu wiele popularnych lokali gastronomicznych.

Dzielnice Zapytania Udział % zapytań
Grunwald 31162 19%
Rataje 25300 16%
Jeżyce 23327 14%
Piątkowo 18764 12%
Winogrady 15900 10%
Wilda 14833 9%
Centrum 11295 7%
Stare Miasto 8423 5%
Łazarz 6523 4%
Naramowice 5952 4%
161479

                               Opracowanie Emmerson Realty na podstawie danych Otodom dla serwisu Otodm                      

 

Jarosław Krawczyk, serwis Otodom

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty

 

Be the first to comment

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Facebook

Google Plus