Mieszkania w wielkiej płycie – czy warto odrzucać już na starcie?

Wielkopłytowa zabudowa odtrącana jest z góry przez wielu klientów. Tymczasem dla niektórych osób może okazać się sensowną alternatywą, a w miastach gdzie branża deweloperska praktycznie nie istnieje, często staje się wręcz jedyną realną możliwością pozwalającą na zakup własnego mieszkania. Należy podkreślić bardzo szeroką ofertą mieszkań w tego rodzaju budownictwie. Dobrze widać to w rozpiętości cen tego rodzaju mieszkań. W dużym stopniu uwarunkowana jest ona lokalizacją. W każdym mieście są bardziej lubiane wielkopłytowe osiedla i takie, które nie cieszą się z różnych względów dobrą opinią. Mieszkania o najniższych cenach za mkw. to zwykle duże lokale w niezbyt ciekawym stanie. Bez większych nakładów finansowych koniecznych na modernizację mieszkania się w ich przypadku nie obejdzie. Tymczasem mieszkania o najwyższych cenach za mkw. to zwykle bardzo małe lokale  (ok. 20 mkw.) po niedawnym kompleksowym remoncie. Chociaż bardzo wysoka cena za mkw. może dziwić, to całościowa kwota oczekiwana przez ich właścicieli nie wygląda już tak szokująco. Zdarzają się także mieszkania wykończone przez ich właścicieli w bardzo wysokim standardzie. Prezentują się one nieraz lepiej od wnętrz mieszkań w znacznie nowocześniejszym budownictwie. Ceny minimalne i maksymalne prezentują siłą rzeczy skrajne sytuacje. W celu poznania typowych cen mieszkań w tego rodzaju budownictwie warto spojrzeć na medianę cen na poszczególnych rynkach.

Ceny m2 mieszkań w wielkiej płycie w poszczególnych miastach Polski

mieszkanie w wielkiej płycie

Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Grupa Emmerson S.A.

Jarosław Mikołaj Skoczeń

Emmerson_Corporate_Identity_Guideline

Be the first to comment

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Facebook