Bogaci wolą apartamenty niż rezydencje

Dzisiaj oferta domów jednorodzinnych z wyższej półki w największych miastach i w ich okolicy jest zdecydowanie mniejsza, niż oferta mieszkań, apartamentów również z najwyższego standardu. Najlepiej sytuowani Polacy wolą kupować mieszkania niż rezydencje.

Jak z Dynastii

Najdroższe domy jednorodzinne w największych miastach Polski swoim standardem, przepychem oraz ceną przypominają niekiedy siedzibę rodu Carringtonów. Bohaterów Dynastii, serialu, który podbijał serca Polaków na początku lat dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku. Agata Polińska z serwisu Otodom tłumaczy, że tego typu nieruchomości zwykle zlokalizowane są na obrzeżach głównych miast. – W takich miejscach, z dala od wielkomiejskiego zgiełku, łatwiej jest o ciszę i spokój, na których powinno zależeć zamożnym Polakom. Dużą wartość może stanowić również możliwość obcowania na co dzień z przyrodą”. Poza tym nieruchomość położna gdzieś na uboczu, do której trzeba dojechać drogą szutrową może dawać również poczucie pewnej anonimowości. Jednakże, jak zaznacza Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom, „oferta typowych rezydencji wystawionych na sprzedaż jest obecnie o wiele niższa, niż liczba czekających na nowych właścicieli apartamentów, czy loftów. Te ostatnie nieruchomości również cechują się wysokim standardem oraz metrażem, który przekracza powierzchnię niejednego domu”. Na tej podstawie można domniemywać, że bogaci Polacy bardziej, niż ciszę i spokój podmiejskich zakątków wolą jednak wybierać prestiżowe budynki z centralnych dzielnic największych miast. Mieszkanie w takich rejonach pozwala na co dzień korzystać z zalet wielkomiejskiego życia. I co nader ważne oznacza, że można zaoszczędzić sporo czasu na… koszeniu trawnika.

Oferty sprzedaży najdroższych domów jednorodzinnych w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu

Miasto Cena całkowita (zł) Cena (zł/mkw.) Powierzchnia (mkw.) Liczba pokoi Ulica Rejon Rok budowy
Warszawa 6 300 000 10 000 630 10 Mikołajska Włochy 2015
5 900 000 7 763 760 7 Okrągła Białołęka 2008
4 000 000 17 699 226 5 Idzikowskiego Mokotów 2018
Kraków 1 978 155 13 500 147 4 Podłącze Wola Justowska 2018
1 300 000 9 028 144 4 Rysi Stok Wola Justowska 2018
1 149 000 7 998 144 4 Chełmska Wola Justowska 2004
Wrocław 1 600 000 16 858 95 3 Saperów Grabiszyn 2010
1 295 000 7 115 182 5 gen. Hallera Borek 1915
798 999 5 288 151 5 rejon Parku Południowego Krzyki 1991
Gdańsk 1 345 000 8 677 155 7 Arońska Stogi 1936
1 090 000 4 542 240 5 J.S. Bacha Suchanino 1986
Poznań 980 000 6 533 150 5 b.d. Ławica 1950

Opracowanie Emmerson Realty dla serwisu Otodom, na podstawie danych serwisu Otodom.

Nawet więcej, niż 6 mln zł

Najdroższa rezydencja wystawiona na sprzedaż w Warszawie to dom o powierzchni 630 mkw., na których rozmieszczonych jest 10 pokoi. Budynek ten wyceniany na 6,3 mln zł został wzniesiony w roku 2015 przy ul. Mikołajskiej, na Włochach. Do domu przynależy 10-arowa działka. Kolejne dwie rezydencje to budynki już z bieżącego roku zlokalizowane na Białołęce oraz Mokotowie. Ten ostatni obiekt łączy więc zalety domu jednorodzinnego z usytuowaniem całkiem niedaleko ścisłego centrum stolicy. Trzy najdroższe domy czekające na chętnych w Krakowie znajdują się na Woli Justowskiej, czyli w rejonie wchodzącym w skład dzielnicy Zwierzyniec. Ceny wahają się tu od 1,1 mln zł do niecałych 2 mln zł.

Powierzchnia takich topowych nieruchomości w grodzie Kraka jest już jednak wyraźnie niższa, niż ma to miejsce w Warszawie. Wśród trzech najdroższych domów jednorodzinnych we Wrocławiu uwagę zwraca zwłaszcza oferta sprzedaży nieruchomości pochodzącej jeszcze z 1915 roku. Jest ona zlokalizowana przy bocznej ulicy od alei Gen. Hallera. W Gdańsku oferta domów jednorodzinnych z wyższej półki nie jest tak bogata, jak w pierwszych trzech miastach. Mając do wydania kilka mln zł w największym mieście Pomorza dużo łatwej jest znaleźć apartament, niż klasyczną rezydencję. W Gdańsku najdroższy dom jednorodzinny, wzniesiony w 1936 roku kosztuje 1,3 mln zł. W Poznaniu również oferty sprzedaży domów z najwyższej półki stanowią rzadkość. Najdroższa rezydencja w pierwszej historycznej dzielnicy Polski zdecydowanie może przyciągnąć uwagę. Składa się ona bowiem z domu o metrażu wynoszącym 150 mkw. oraz dodatkowego budynku gospodarczego, który do tej pory pełnił rolę biura-pracowni. Przestrzeń między budynkami wypełnia z kolei bujny ogród.

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty

Be the first to comment

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Facebook

Google Plus